1965〜1975年築, 専有面積100.17㎡〜120.17㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比-8.1%
目黒区
134.3万円/㎡
前年比+31.6%
学芸大スカイスクレーパー
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩2分
1970年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
13,128万円
119.2万円/㎡
8,685
11,647
14,609
17,571
AI査定結果
推定相場価格
13,128万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,647万円〜14,609万円
105.7万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
38.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
学芸大スカイスクレーパー
14,800万円（134.3万円/㎡）/ 12階 / 110.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 14,800万円 | 134.3万円 | 12階 | 110.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 5,480万円 | 95.6万円 | 10階 | 57.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 4,800万円 | 85.1万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK+N | 南 |
| 2021/10/14 | 5,200万円 | 85.8万円 | 5階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 5,500万円 | 90.7万円 | 7階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,680万円 | 77.2万円 | 6階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 81.0万円 | 10階 | 54.05㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は114.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 学芸大スカイスクレーパー 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 14,800万円 | 134.3万円 | 110.17㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2023/03/21 | 目黒セントラルマンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,800万円 | 101.0万円 | 126.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロワイヤル碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅14分 | 8,480万円 | 101.0万円 | 84㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 11,800万円 | 116.5万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/05 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 9,980万円 | 111.1万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/08 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,980万円 | 104.9万円 | 95.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 85戸 | SRC |
| 2023/05/07 | 青葉台ロイヤルガーデン 目黒区青葉台一丁目 | 代官山駅7分 | 19,800万円 | 148.8万円 | 133.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅12分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 目黒ハウス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 11,000万円 | 116.9万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | シーアイマンション大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅6分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレジデント目黒ハイツ 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 9,980万円 | 115.5万円 | 86.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パビヨン目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 17,980万円 | 131.2万円 | 137.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/28 | 自由ケ丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 10,700万円 | 116.2万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/12 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 9,800万円 | 105.3万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%下落、目黒区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は目黒区の平均と比較して0%割安です。