学芸大スカイスクレーパー

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
13,980万円
126.9万円/㎡
相場
13,136万円
119.2万円/㎡
8,675
11,649
14,622
17,596
AI査定結果
推定相場価格
13,136万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,649万円〜14,622万円
105.7万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
学芸大スカイスクレーパー
13,980万円（126.9万円/㎡）/ 12階 / 110.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2813,980万円126.9万円12階 110.17㎡ 4LDK南
2025/06/0114,800万円134.3万円12階 110.17㎡ 4LDK+S南
2025/05/2914,300万円129.8万円12階 110.17㎡ 4LDK南東
2025/05/1014,800万円134.3万円12階 110.17㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は109.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 13,980万円126.9万円110.17㎡4LDK12階 / 12階建 南1970年42戸SRC
2024/06/09青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 8,900万円95.6万円93.11㎡2LDK6階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2025/04/13自由ケ丘センチュリーマンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 10,800万円119.7万円90.22㎡3LDK7階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2024/02/26日商岩井第2自由が丘マンション
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 9,990万円105.9万円94.31㎡3LDK8階 / 9階建 南1972年40戸SRC
2025/07/07まんしょん中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅10分 9,480万円105.5万円89.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東1972年32戸SRC
2024/02/19自由が丘アーバンライフ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅6分 10,700万円116.2万円92.07㎡3LDK8階 / 9階建 南1973年75戸SRC
2025/03/17ドルフ都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 9,980万円97.9万円101.91㎡3LDK6階 / 13階建 南1972年78戸SRC
2025/03/18トダカ学芸大コーポ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 8,780万円96.9万円90.63㎡3LDK2階 / 6階建 南東1974年40戸RC
2025/06/27シーアイマンション大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅6分 8,980万円103.1万円87.14㎡3LDK5階 / 6階建 南東1973年62戸RC
2024/09/13目黒ハウス
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 11,000万円116.9万円94.09㎡3LDK3階 / 7階建 南西1969年29戸SRC
2024/12/01プレジデント目黒ハイツ
目黒区目黒一丁目
目黒駅3分 9,980万円115.5万円86.4㎡2LDK7階 / 14階建 東1970年50戸SRC
2025/04/25パビヨン目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 17,980万円131.2万円137.02㎡3LDK10階 / 10階建 南1971年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%下落、目黒区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は目黒区の平均と比較して5.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.4%
目黒区
119.9万円/㎡
前年比+18.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名学芸大スカイスクレーパー
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年月1970年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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